新萄京娱乐网址668866

新萄京娱乐网址668866

资讯分类

联系大家

企业名称:南通宏亚建设工程有限企业

电话:0513-68856808

      0513-68856806

邮箱:nthy2016@163.com

地址:南通市通州区南通高新区碧华路南侧、经一路东侧4幢厂房

邮编:226300

网址: www.nthyjs.com


新萄京娱乐网址668866建筑基础常识,看完你就明白了

新萄京娱乐网址668866建筑基础常识,看完你就明白了

发布日期:2021-04-16 编辑:南通宏亚建设工程有限企业 点击:

一、房屋建筑分类

     房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类。

1、按建筑物使用性质分类:①居住建筑、②公共建筑、③工业建筑、④农业建筑

      民用建筑:居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。


2、按建筑物的层数分类

    ①平房建筑:1层 ②多层建筑:2~6层③小高层建筑:7~9层 ④高层建筑:10层以上


3、按建筑结构分类 

     建筑结构:指建筑物中由承重构件组成的体系。

     ⑴、砖木结构描述:这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。其中,竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌,水平承重构件的楼板、屋架采用木材。层数较低,一般在3层以下。1949年以前建造的城镇居民住宅,20世纪50~60年代代建造的民用房屋和简易房屋,大多为这种结构。

     ⑵、砖混结构描述:这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板,其中也包括少量的屋顶采用木屋架。建造层数一般在6层以下,造价较低,但抗震性能较差,开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。所以,这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。

     ⑶、钢筋混凝土结构描述:承重构件如梁、板、柱、墙、屋架等,是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等,是由轻质砖或其他砌体做成。结构适应性强抗震性能好,耐用年限较长。

     ⑷、钢结构描述:主要承重构件均是用钢材制成。建造成本较高,多用于高层公共建筑和跨度大的工业建筑,如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房


4、按建筑施工方法分类:

     ①现浇、现砌式建筑:建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。

     ②预制、装配式建筑:建筑物主要承重构件在加工厂制成预制构件,在施工现场进行装配而成。

     ③部分现浇现砌、部分装配式建筑:这种建筑物的一部分构件是在施工现场浇筑或砌筑而成,一部分构件是采用在加工厂制成的预制构件。


二、建筑物的组成

      幢建筑物一般是由基础、墙体、楼地层、楼梯、屋顶、门窗等六大部分组成。基础:是建筑物地面以下的承重构件,它支撑着其上部建筑物的全部荷载,并将这些荷载及自重传给下面的地基。地基不是建筑物的组成部分,是基础下面的土层,它承受着由基础传下来的荷载。


2、地基:分为地基和人工地基。基础按构造形式不同,可分为:

     条形基础:是指呈连续的带形基础,包括墙下条形基础和柱下条形基础。

     独立基础:是指基础呈独立的块状,形成有台阶形、锥形、杯形的等。

     筏板基础:是一块支承着许多柱子或墙的钢筋混凝土板,板直接作用于地基上,一块整板把所有的单独基础连在一起,不仅使地基上的单位面积压力减小,也使整个地基的承载力变大。

     箱形基础:主要是指由底板、顶板、侧板和一定数量内隔墙构成的整体刚度较好的钢筋混凝土箱形结构。对于抵抗地震荷载的作用较为有利。

     桩基础:由设置于土中的桩和承接上部结构的承台组成。


3、墙体和柱:是竖向承重构件,它支撑着屋顶、楼板等,并将这些荷载及自重传给基础。

⑴、墙体的分类

①、按在建筑物中的方向,分为:

      外墙:位于建筑物四周,是建筑物的围护构件。

      内墙:位于建筑物内部,主要起分隔空间的作用。

②、按在建筑物中的方向,分为:

       纵墙:沿建筑物长轴方向布置的墙称为纵墙。

       横墙:沿建筑物短轴方向布置的墙称为横墙。外横墙通常称为山墙。

③、按接受力情况,分为:

       承重墙:凡直接受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载的墙称为承重墙。

       非承重墙:不承受外来荷载的墙称为非承重墙。

⑵、柱:是独立支撑结构的竖向构件。柱承担、传递梁和板两种构件传来的荷载。


4、楼地层和梁

     楼地层包括楼板和地面,是分隔建筑空间的水平承重构件,主要作用是承受人、家具等荷载,并把这些荷载及自重传给承重墙、柱或基础。

     ⑴、楼板:楼板的基本构造层是面层、结构层、顶棚。

     ⑵、首层地面:是指建筑物底层的地坪。

     ⑶、梁:是跨过空间的横向构件。


5、楼梯

     楼梯一般由3部分组成:楼梯段、休息平台和栏杆扶手。按楼层间楼梯的数量和上下楼层方式的不同,可分为直跑式楼梯、双跑式楼梯、多跑式楼梯等。


6、屋顶

     既是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件,又是建筑物顶部的承重构件。屋顶由屋面、承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。常见的屋顶类型有平屋顶、坡屋顶。

    ① 屋顶是由层面、屋顶承重结构、隔热层、顶棚组成。

    ② 屋顶:刚性、柔性

    ③ 屋顶防漏:三毡四油

    ④ 屋顶隔热:水泥蛭石

    ⑤ 交通、环境、地理位置与小区的重要性。

    ⑥ 总体的建筑风格的表现形式。


6、门窗:建筑中各隔断间的通行口,有扇或无扇谓门,用来采光、通风或传递、观察的洞口谓窗。门和窗是解决建筑使用功能主要手段。门主要起内外交通和分隔房间之用;窗的主要作用是采光和通风,同时也起分隔和围护的作用。门和窗是解决建筑使用功能主要手段。

 

7、阳台:楼层建筑中,人们与外界空间联系的主要方式,有三面敞开的,也有半敞开的,或一面敞开的,或封闭的。


8、隔断:区别使用功能,使之互不干扰,是建筑设计中组织功能空间、划分平面的主要手段。有全隔、半隔、透明、半透、不透等区别。

     窗:门和窗都是建筑物的围护构件。


9、建筑物的构造组成补充:就常见的民用建筑而言,大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁橱等建筑配件及设施,可根据建筑物的功能要求设置。

     ① 基础:位于建筑物的下部,埋于自然地坪以下,承受上部传来的所有荷载,并把这些荷载传给下面的土层。基础是房屋的主要受力构件,其构造要求是坚固、稳定、耐久、能经受冰冻、地下水及所含化学物质的侵蚀,保持足够的使用年限。

    ②墙或柱:是房屋的竖向承重构件,它承受着由屋盖和各楼层传来的各种荷载,并把这些荷载可靠的传给地基。对于这些构件的设计需要满足强度和刚度要求。作为墙体,外墙还有维护的功能,抵御风霜雪雨及寒暑对室内的影响。内墙还有分隔房的作用,所以对墙体还常提出保温、隔热、隔音等要求。


三、 建筑识图

    一套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图、暖通几空调施工图、给排水施工图、电器施工图等。

1、总平面图

     用来说明建筑物所在具体位置和周围环境关系的平面图,一般在图上标出拟建建筑物和周围已建建筑物的外形、层数和它们的相对位置关系,标出建筑物周围的地形、道路、水源、电源等,图上一般绘有指北针。


2、建筑施工图:包括建筑平面图,建筑立面图、建筑剖面图。

     建筑平面图:按一定比例绘制的建筑物水平剖视图,表示建筑物的平面形状、水平方向的布置和组合关系

     建筑立面图:按一定比例绘制的建筑物在垂直方向上的投影图,主要表示建筑物的外观形状,是做外部装修的外部依据。

     建筑剖面图:按一定比例绘制的把建筑物沿竖直方向剖开的投影图,主要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。


3、结构施工图

     主要表明建筑结构的设计内容,同时反映建筑、给排水、暖通、电气等对结构的要求。在房屋销售中常用的是户型图,它是将建筑平面图简化,以便清楚地表示每一套房屋的平面布局和房间的相对位置。


4、效果图

     有小区总体效果图和装修效果图,是由工作人员设计的,在建筑物尚未建成前对建筑物的多种描述。怎样看房屋建筑平面图?房屋建筑平面图,就是一栋房屋的水平剖视图。假设用一水平面把一栋房屋的窗台以上部分平切掉,切面以下部分的水平投影就叫平面图。一栋房屋的平面图主要表示:房屋占地面积的大小,各房间的面积大小,台阶、楼梯、门窗等局部的位置和大小,墙体结构的厚度等。有些建筑平面图还将室内固定设备也体现出来,如灶台、坐便器、厨柜、污水池、浴缸等设施的平面形状与位置。对于购房者来说,有此一图,足以充分了解自己所购置的房产的面积和格局以及日常居住生活空间范围内的各种指标数据。


四、房屋面积的规定和测算

1、各种面积概念

    (1)住宅结构面积:是指住宅的所有承重墙或柱和非承重墙所占面积的总和,即外墙、内墙、柱等结构所占面积的总和。人们常说的居住面积和使用面积都不含结构面积。

    (2)居住面积:是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积。

    (3)使用面积:扣除公用面积,房屋结构占用面积,以及户内走道、楼梯、玄关等面积后,所剩实际生活使用的面积。

    (4)建筑面积:建筑物全部面积,分每户建筑面积、单元建筑面积和每幢楼建筑面积,系指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上的建筑。

    (5)房屋的产权面积:系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

    (6)房屋的共有建筑面积:系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

    (7)出房率:指住宅的净使用面积占销售面积之比。销售面积一样的净使用面积不一定相同,出房率高的商品房就物有所值。如果商品房的公用面积分摊得多,出房率就要低一些。

    (8)套内建筑面积:由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成;

      (9)套内房屋使用面积:为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。

      (10)套内墙体面积:是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。


2、有关房屋面积的规定和测算

    (1)多层房屋的建筑面积按每层建筑面积的总和计算。

    (2)穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅不分层高均按一层面积计算,回廊部分按其投影计算面积。

    (3)房屋内的技术层、夹层、地下室、半地下室,层高超过2.20米的,按其上口外墙外围水平面积计算。

    (4)封闭式阳台按其外围投影面积计算。凸阳台按其投影面积的一半计算。

    (5)共有公共面积的分摊计算:每户应摊面积=共有公用房屋建筑面积的总和/各户房屋建筑面积之和*该户房屋建筑面积


3、商品房分摊的公用建筑面积包括两部分:

     ①、 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房的建筑面积。

     ②、各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影的一半。

相关标签:新萄京娱乐网址668866

最近浏览:

XML 地图 | Sitemap 地图